Saiba o que é matrícula de imóvel e como emiti-la
O que é uma matrícula de imóvel?
Matrícula é um documento que contém o histórico completo de um determinado imóvel. Ela pode ser comparada a uma certidão de nascimento, pois descreve localização, metragem, entre outras informações, além de registrar todas as transações e ocorrências que envolveram aquele imóvel. Através da matrícula formalizamos a transferência de propriedade entre o vendedor e comprador.
Quando você adquire um imóvel, é preciso ter registro no cartório, e com este registro, o novo proprietário consegue ter acesso a matrícula do imóvel atualizada.
Como obter a matrícula de imóvel?
Neste momento de pandemia, você tem a opção de fazer a emissão on-line. A dica é: sempre consulte a imobiliária que você está fazendo negócio, sobre qual site é mais confiável você adquirir sua matrícula.
É importante que na compra do imóvel o novo proprietário faça a prévia verificação de toda a documentação e seus proprietários, principalmente a matrícula do imóvel, com intuito de confirmar que a venda está sendo feita por quem de fato é o atual dono do imóvel.
Para evitar frustações e golpes, faça negócio com imobiliárias reconhecidas, e se possível, consulte um advogado especialista em transações imobiliárias, para analisar o documento do imóvel e seus proprietários. Com estes cuidados, você diminui a chance de enfrentar situações desagradáveis e aumenta a chance de ter seu imóvel garantido e documentado da maneira correta.
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