Tipos de financiamento imobiliário: quais são eles?
Segundo um estudo da Serasa Experian, feito em 2020, o uso de financiamento imobiliário dos brasileiros chega a ser de 7,6%.
Os brasileiros que utilizam o crédito imobiliário para adquirir seu imóvel, provavelmente não possuem um valor suficiente para a compra da casa ou apartamento à vista, visto que os investimentos para quem pretende dar o primeiro passo rumo à independência ou construção de uma família também incluem outros investimentos como: casamento, móveis, documentações do imóvel, entre outros.
Portanto, para quem pretende utilizar o financiamento imobiliário para comprar seu imóvel é importante entender qual é o tipo de financiamento ideal, e aqui listaremos dois tipos de financiamento:
- Sistema financeiro de habitação
- Sistema de financiamento imobiliário
Sistema financeiro de habitação:
O sistema financeiro de habitação SFH é aquele onde nós usamos os recursos das contas de poupança e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Esse tipo de financiamento de imóvel possui juros menores, porém ele é burocrático no sentido de ter regras rígidas, limite de renda e do valor do imóvel residencial.
Sistema de financiamento imobiliário:
Nesse tipo de financiamento imobiliário – o SFI – se você conseguir comprovar renda pode conseguir financiamento em diversos bancos privados, mas as taxas para esse tipo de financiamento tendem a ser mais altas.
Independente de qual for o melhor e mais viável tipo de financiamento imobiliário, leve em consideração outras dicas que podem te ajudar a investir melhor no seu imóvel.
Ao saber mais sobre os tipos de financiamento imobiliário, você também pode querer entender se vale a pena ou não comprar seu imóvel na planta, pois muitas vezes investir com imóvel na planta pode fazer com que seu investimento financeiro fique mais acessível.
Aproveite esse conteúdo e outros que deixamos nesse artigo e realize seus sonhos contando com a imobiliária Pecini e seus corretores 100% dedicados.
Comentários