Qual o valor da entrada para comprar um imóvel?
Segundo uma pesquisa feita pela empresa Serasa Experian publicada em 2020, na região Sudeste (onde estamos inseridos), 7,7% dos indivíduos se comprometeram com o crédito imobiliário para financiar uma casa.
Como cita a pesquisa, o crescimento dos financiamentos imobiliários no Brasil tem crescido:
O uso dos financiamentos imobiliários tem aumentado no Brasil e chegou a 7,6% em setembro de 2020.
Entre os brasileiros de 36 a 50 anos, o parcelamento dos imóveis fica próximo ao de automóveis (12% e 12,2%, respectivamente). Já quem tem até 35 anos recorre mais ao financiamento da casa do que ao empréstimo consignado.”
Seguindo adiante sobre o assunto de financiamento, uma das maiores dúvidas que as pessoas têm sobre esse assunto é:
Qual o valor que tenho que dar de entrada para financiar uma casa?
Certamente para respondermos a esta dúvida, vamos começar entendendo os primeiros passos para a compra do imóvel através de financiamento:
#1 Financiamento é para quem não tem dinheiro para comprar à vista
- Portanto, você precisa entender que se vai financiar uma casa é porque não conseguiu juntar o valor necessário para compra-la à vista.
#2 Financiamento de imóvel é investimento a longo prazo.
- Certamente se você não tem o valor para comprar o imóvel à vista, deve entender que o financiamento do imóvel é a longo prazo e seu compromisso com ele também.
#3 Financiar uma casa ou apartamento não te isenta de gastos iniciais como a entrada ou outros tipos de gastos que possam surgir.
- É a partir deste pensamento que devemos ter em mente quanto podemos investir a longo prazo e qual valor teremos.
Esses são os primeiros pontos que devemos levar em consideração na hora de decidir sobre fazer ou não o financiamento do imóvel.
Mas caso a decisão final seja realmente financiar, é preciso planejar seus gastos mensais e anuais, e depois colocar no seu planejamento qual é o valor de entrada que terá em mãos para investir e depois de ter o valor vamos para a etapa de quanto você precisa dar de entrada no seu imóvel.
Se tivermos o valor para fazer o investimento, a resposta para a pergunta sobre qual valor tenho que dar de entrada para financiar uma casa ou até mesmo um apartamento, será na maioria das vezes, no mínimo de 20% do valor do imóvel.
Por exemplo: Para o imóvel que custa R$ 299 mil, a entrada deve ser de, no mínimo, R$ 59.800.
Sabendo disso tudo é hora de colocar seus planos e principalmente seu maior sonho em ação, e é sempre bom poder contar com um corretor imobiliário 100% dedicado para te auxiliar a realizar este sonho com tranquilidade.
Caso queira mais dicas sobre investimento em imóvel, basta acessar nosso artigo “5 dicas valiosas para quem quer investir em imóveis” e outros diversos conteúdos aqui no Blog da imobiliária Pecini de Rio Claro.
Referência:
https://www.serasaexperian.com.br/images-cms/wp-content/uploads/2020/12/White-Paper-Serasa-Experian-Financiamento-Imobiliario.pdf
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